23 Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade de l'Amiral Lafargue, affiche un prix moyen de 8 030 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°22 et de 3.96 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 23 Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 3 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 223 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 514 mètres
Ventes au 23 Promenade de l'Amiral Lafargue
Les 5 ventes au 23 Promenade de l'Amiral Lafargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade de l'Amiral Lafargue dans son marché local
Prix du 23 Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Amiral Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 030 €/m², le 23 Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 72.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 160.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
