24 Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Promenade de l'Amiral Lafargue, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°19 et du 14.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
4 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 213 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Promenade de l'Amiral Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Promenade de l'Amiral Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue dans son marché local
Prix du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Amiral Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 24 Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 124.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
