2 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 14 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 442 mètres
Ventes au 2 Promenade Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Promenade Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 2 Promenade Georges Clemenceau se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Georges Clemenceau se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
