2 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 460 €

de 5 480 € à 7 327 €

Indice de confiance

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Le 2 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 14 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 784 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 442 mètres

Ventes au 2 Promenade Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 2 Promenade Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

581 000 €(9 983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.2 m²

2 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 2 Promenade Georges Clemenceau se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Georges Clemenceau se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,586 €)

Place de la digue, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,517 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,769 €)

Rue des buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Promenade Georges Clemenceau

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