3 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°2 et de 10.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 parkings - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 28 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 3 Promenade Georges Clemenceau se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Georges Clemenceau se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
