34 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°36 et de 27.52 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 34 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 409 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 491 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 34 Promenade Georges Clemenceau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Promenade Georges Clemenceau se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
