36 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 8 370 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 36 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 628 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 471 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 459 mètres
Ventes au 36 Promenade Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 36 Promenade Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 370 €/m², le 36 Promenade Georges Clemenceau se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Promenade Georges Clemenceau se situe 79.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 171.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
