3 Promenade Georges Godet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Georges Godet, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Promenade Georges Godet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
4 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 112 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 896 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Georges Godet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Georges Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade Georges Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade Georges Godet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Georges Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Georges Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Georges Godet dans son marché local
Prix du 3 Promenade Georges Godet par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Godet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 3 Promenade Georges Godet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Georges Godet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade Georges Godet se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
