Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade J. Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix Promenade J. Fitzgerald Kennedy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade J. Fitzgerald Kennedy se situe 62.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade J. Fitzgerald Kennedy à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Promenade J. Fitzgerald Kennedy est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade J. Fitzgerald Kennedy
Les ventes enregistrées Promenade J. Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade J. Fitzgerald Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 274 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1105 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2433 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 1005 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade J. Fitzgerald Kennedy
Adresses Promenade J. Fitzgerald Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade J. Fitzgerald Kennedy, classées par tranches de numéros.
