13 Quai Albert Prouteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 471 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Quai Albert Prouteau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Quai Albert Prouteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Port De Plaisance à 160 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 532 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 499 mètres

Ventes au 13 Quai Albert Prouteau

Les 0 ventes au 13 Quai Albert Prouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Quai Albert Prouteau dans son marché local

Prix du 13 Quai Albert Prouteau par rapport à la voie

Sur Quai Albert Prouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 13 Quai Albert Prouteau se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Quai Albert Prouteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Albert Prouteau se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des peintres pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,673 €)

Voie de la bauquière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,735 €)

Rue bernicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,594 €)

Passage du tape cul, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,488 €)

Biens en vente à proximité du 13 Quai Albert Prouteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Albert Prouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.