Route du Tour de France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Tour de France, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Tour de France dans son marché local
Prix Route du Tour de France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Tour de France se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Tour de France à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Route du Tour de France est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route du Tour de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 54 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1207 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2851 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1005 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Tour de France
Adresses Route du Tour de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Tour de France, classées par tranches de numéros.
