5 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 190 €

de 4 565 € à 6 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 203 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 830 mètres
- Collège Pierre Mauger à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 418 mètres

Ventes au 5 Rue Abbé Marceau

Les 0 ventes au 5 Rue Abbé Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Abbé Marceau dans son marché local

Prix du 5 Rue Abbé Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 5 Rue Abbé Marceau se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Abbé Marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Abbé Marceau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,489 €)

Rue félix faure, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,178 €)

Rue villebois mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,744 €)

Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Abbé Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Abbé Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.