13 Rue Abel Barreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abel Barreau, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue Abel Barreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 84 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 172 mètres
Ventes au 13 Rue Abel Barreau
Une vente a été recensée au 13 Rue Abel Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abel Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abel Barreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abel Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abel Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abel Barreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Abel Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 13 Rue Abel Barreau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abel Barreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abel Barreau se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
