8 Rue Abel Barreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel Barreau, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°6 et de 7.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Abel Barreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 32 parkings - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 88 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abel Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abel Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel Barreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 8 Rue Abel Barreau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel Barreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel Barreau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
