13 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 047 €

de 4 404 € à 7 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 14.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 755 mètres
- Collège Pierre Mauger à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 375 mètres

Ventes au 13 Rue Achille Duclos

Les 0 ventes au 13 Rue Achille Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Achille Duclos dans son marché local

Prix du 13 Rue Achille Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Achille Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 13 Rue Achille Duclos se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Achille Duclos par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Achille Duclos se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,720 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,276 €)

Square clément charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,171 €)

Rue félix faure, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Achille Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Achille Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.