15 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Achille Duclos, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 15 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 749 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 371 mètres
Ventes au 15 Rue Achille Duclos
Une vente a été recensée au 15 Rue Achille Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Achille Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Achille Duclos, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Achille Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Achille Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Achille Duclos dans son marché local
Prix du 15 Rue Achille Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Achille Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 15 Rue Achille Duclos se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Achille Duclos par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Achille Duclos se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
