21 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Achille Duclos, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 4.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 690 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Achille Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Achille Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Achille Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Achille Duclos, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Achille Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Achille Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Achille Duclos dans son marché local
Prix du 21 Rue Achille Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Achille Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 21 Rue Achille Duclos se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Achille Duclos par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Achille Duclos se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 161.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
