26 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°24 et de 13.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 650 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 600 mètres
Ventes au 26 Rue Albert Lebrun
Une vente a été recensée au 26 Rue Albert Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 26 Rue Albert Lebrun se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Lebrun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Lebrun se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
