26 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 650 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 600 mètres
Ventes au 26 Rue Albert Lebrun
Une vente a été recensée au 26 Rue Albert Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Lebrun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 26 Rue Albert Lebrun se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Lebrun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Lebrun se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
