6 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 246 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 732 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 641 mètres

Ventes au 6 Rue Albert Lebrun

Les 0 ventes au 6 Rue Albert Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Albert Lebrun dans son marché local

Prix du 6 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 6 Rue Albert Lebrun se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Albert Lebrun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albert Lebrun se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la chatelière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,962 €)

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Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Albert Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Albert Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.