3 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 bis et de 5.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1195 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 834 mètres
Ventes au 3 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 3 Rue Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 3 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Rue Ambroise Paré se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ambroise Paré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ambroise Paré se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
