3 bis Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1189 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 bis Rue Ambroise Paré se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ambroise Paré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ambroise Paré se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
