26 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°17 et du 1.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 117 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 353 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Anatole France, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Anatole France se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
