11 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°11 q et du 13.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 43 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 638 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 813 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 11 Rue Beauséjour se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beauséjour se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
