11 bis Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°11 q et de 10.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 bis Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 32 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 803 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 11 bis Rue Beauséjour se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Beauséjour se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
