48 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°48 bis et du 7.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 48 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 151 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 628 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 302 mètres
Ventes au 48 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 48 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Beauséjour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 48 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 48 Rue Beauséjour se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Beauséjour se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
