9 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 007 € à 5 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°7 et de 6.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 55 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 650 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 650 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 824 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 507 mètres

Ventes au 9 Rue beauséjour

Une vente a été recensée au 9 Rue beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

450 000 €(5 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 9 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 9 Rue beauséjour se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue beauséjour se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,420 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.