8 Rue Bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bergère, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 47.1 % à celui du n°9 et de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 152 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 60 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 207 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 8 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 8 Rue Bergère se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bergère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bergère se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
