7 Rue Blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 541 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blanche, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 7 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 7 Rue Blanche se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blanche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Blanche se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
