13 Rue Boris Vian, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Boris Vian, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1331 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 13 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 13 Rue Boris Vian se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boris Vian par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boris Vian se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
