4 Rue Boris Vian, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Boris Vian, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1248 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boris Vian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue Boris Vian se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boris Vian se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
