8 Rue boris vian, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 261 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue boris vian, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue boris vian, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 060AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poiteviniere à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1027 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 880 mètres

Ventes au 8 Rue boris vian

Les 0 ventes au 8 Rue boris vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue boris vian dans son marché local

Prix du 8 Rue boris vian par rapport à la voie

Sur Rue boris vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 8 Rue boris vian se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue boris vian par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue boris vian se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse de la rose des vents, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,015 €)

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Rue jean de la bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue boris vian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue boris vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.