19 ter Rue Buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°19 qua mais inférieur de 7.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 19 ter Rue Buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 244 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 700 mètres
Ventes au 19 ter Rue Buffon
Une vente a été recensée au 19 ter Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Buffon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Buffon dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 19 ter Rue Buffon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Buffon se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
