38 Rue Buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°33 et de 2.85 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 270 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 38 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 38 Rue Buffon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Buffon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
