38 ter Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 38 ter Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 250 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 804 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 736 mètres
Ventes au 38 ter Rue buffon
Les 0 ventes au 38 ter Rue buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue buffon dans son marché local
Prix du 38 ter Rue buffon par rapport à la voie
Sur Rue buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 38 ter Rue buffon se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Rue buffon se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 ter Rue buffon
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