8 Rue Buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°9 et de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 199 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 648 mètres
Ventes au 8 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 8 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
