13 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 249 mètres
Ventes au 13 Rue chanzy
Les 0 ventes au 13 Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 13 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 13 Rue chanzy se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue chanzy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue chanzy se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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