9 Rue Chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 12.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 144 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chanzy se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
