3 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 106 €

de 4 278 € à 6 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 3 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 13 parkings - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 130 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 328 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 317 mètres

Ventes au 3 Rue chanzy

Les 0 ventes au 3 Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue chanzy dans son marché local

Prix du 3 Rue chanzy par rapport à la voie

Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 3 Rue chanzy se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue chanzy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chanzy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.35 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,090 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,515 €)

Rue de constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,514 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,482 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.