4 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 312 mètres
Ventes au 4 Rue chanzy
Les 3 ventes au 4 Rue chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 4 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 4 Rue chanzy se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue chanzy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue chanzy se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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