22 Rue Charles Péguy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Charles Péguy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1107 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Péguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Rue Charles Péguy se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Péguy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Péguy se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
