6 a Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 a Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 203 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 496 mètres
- - Collège Paul Langevin à 496 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 6 a Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 6 a Rue Chateaubriand se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue Chateaubriand se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
