14 Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°17 et du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 71 parkings - 2869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 166BI, - Parcelle n°0203 - Feuille 166BI, - Parcelle n°0406 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 821 mètres
- - Collège Paul Langevin à 821 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 14 Rue Clément Ader se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément Ader se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
