26 Rue clément ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue clément ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1010 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1027 mètres
Ventes au 26 Rue clément ader
Les 0 ventes au 26 Rue clément ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue clément ader dans son marché local
Prix du 26 Rue clément ader par rapport à la voie
Sur Rue clément ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 26 Rue clément ader se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue clément ader par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue clément ader se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue clément ader
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue clément ader
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Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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