38 a Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 0.37 % à celui du n°38 bis.
À propos du 38 a Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1161 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 a Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 38 a Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 38 a Rue Clément Ader se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue Clément Ader par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue Clément Ader se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
