2 Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Dubernet, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 751 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Dubernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Dubernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Dubernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Dubernet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Dubernet dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Dubernet par rapport à la voie
Sur Rue Clément Dubernet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Rue Clément Dubernet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Dubernet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Dubernet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
