5 Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 160 € à 5 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 5 Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 88 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 749 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 749 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1412 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 553 mètres

Ventes au 5 Rue Clément Dubernet

Les 0 ventes au 5 Rue Clément Dubernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clément Dubernet dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément Dubernet par rapport à la voie

Sur Rue Clément Dubernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 5 Rue Clément Dubernet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément Dubernet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Dubernet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,252 €)

Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,377 €)

Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,684 €)

Rue de la patrie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clément Dubernet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément Dubernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.