8 Rue Cochin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cochin, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 et de 3.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Cochin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 484 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cochin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cochin dans son marché local
Prix du 8 Rue Cochin par rapport à la voie
Sur Rue Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 8 Rue Cochin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cochin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cochin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
