3 Rue d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1271 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Olonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Olonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Olonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Olonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Olonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Olonne dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Olonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue d'Olonne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Olonne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Olonne se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Olonne à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Olonne est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
