12 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Amidonnerie, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 120 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 444 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Amidonnerie
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Amidonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Amidonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Amidonnerie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 12 Rue de l'Amidonnerie se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Amidonnerie se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
