28 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 492 €

de 4 065 € à 6 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 68 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 486 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 609 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 502 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Amidonnerie

Les 0 ventes au 28 Rue de l'Amidonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 28 Rue de l'Amidonnerie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Amidonnerie se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,760 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,006 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,227 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Amidonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Amidonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.