8 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Amidonnerie, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 130 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Amidonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Amidonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Amidonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Amidonnerie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 8 Rue de l'Amidonnerie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Amidonnerie se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
